Description de l'immeuble:
CEIGRUP THE ON ESTATE: Nous vous présentons une villa neuve d'exception, située dans le quartier résidentiel exclusif de Los Pinares, à seulement 3 km de la mer et entourée d'un environnement naturel incomparable. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et l'efficacité énergétique dans un cadre paisible et serein.
✦ Architecture et agencement
Bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une vue panoramique sur la mer, cette maison se déploie sur trois niveaux reliés par un ascenseur, ainsi que sur une spectaculaire terrasse sur le toit avec solarium privatif :
Sous-sol : garage spacieux, local technique pour la climatisation et le chauffe-eau, et un cellier pratique.
Rez-de-chaussée : trois chambres, dont une suite parentale, deux chambres doubles et une salle de bain.
Premier étage : une pièce polyvalente (idéale comme bureau ou chambre), une salle de bain, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine design avec îlot central et buanderie.
Terrasse sur le toit : un solarium offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, idéal pour se détendre et profiter du cadre exceptionnel.
✦ Efficacité et durabilité
Classée A en termes d'efficacité énergétique, cette villa a été conçue pour offrir un confort optimal et une consommation d'énergie minimale. Elle est dotée d'une isolation thermique extérieure (ITE), de fenêtres et de portes haut de gamme, et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
✦ Équipements et technologies
Climatisation : système aérothermique haute performance pour le chauffage au sol, le rafraîchissement par ventilo-convecteurs et la production d'eau chaude sanitaire.
Énergie solaire : chauffe-eau solaire (160 L) et pré-installation photovoltaïque pour jusqu'à 14 panneaux (environ 6 kW), avec emplacement prévu pour un onduleur, une batterie et une borne de recharge pour véhicule électrique.
Éclairage LED complet dans toute la maison.
Domotique avancée : contrôle via application des stores, de l'éclairage intérieur et extérieur, de l'arrosage automatique, de la climatisation, de la piscine et de l'interphone vidéo.
Piscine privée avec traitement au sel et éclairage LED.
Ascenseur préinstallé d'une capacité de 6 personnes.
Cuisine design avec îlot central, électroménager intégré haute performance (classe A+) et finitions haut de gamme.
✦ Environnement
Los Pinares est un quartier résidentiel calme et bien établi, entouré de pins et offrant une vue sur la mer, à quelques minutes seulement du centre de Lloret de Mar et de ses plages. Un havre de paix alliant nature, intimité et accès à la côte méditerranéenne.
Une propriété unique où design contemporain, technologie et durabilité se conjuguent pour créer une demeure d'exception.
Un refuge méditerranéen à savourer en toute saison.