Description de l'immeuble:
CEIGRUP TORRENT API: Intimité, grandeur et design raffiné dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Costa Brava.
Nichée au cœur du quartier résidentiel exclusif de Ses Falugues, à quelques minutes des eaux cristallines d'Aiguablava et du charmant village de Begur, cette villa récente se distingue par ses dimensions impressionnantes, son élégance architecturale et sa vue imprenable sur le Cap de Begur et la mer Méditerranée.
Implantée sur un terrain de 4 382 m², la maison offre une surface construite de 1 338 m², de plain-pied, optimisant le confort, la lumière naturelle et s'intégrant harmonieusement à son environnement paysager. Un véritable havre de paix et d'intimité.
Un espace de vie spacieux à l'âme méditerranéenne
Une grande allée extérieure mène à une entrée spectaculaire qui s'ouvre sur un vaste séjour aux volumes généreux et aux plafonds à double hauteur. L'espace est divisé en deux ambiances distinctes : un espace cosy avec cheminée et un salon TV ou lecture, baignés de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la mer et le jardin.
Une élégante salle à manger formelle communique directement avec une cuisine spacieuse et entièrement équipée, dotée d'un grand îlot central et d'un coin repas convivial. De là, vous accédez à la terrasse extérieure couverte avec barbecue à gaz et coin salon, idéale pour profiter des chaudes soirées d'été.
Suites privées et coins détente
La suite principale, d'environ 70 m², comprend un dressing entièrement équipé et une luxueuse salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche à l'italienne et deux toilettes indépendantes. Une grande baie vitrée offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la terrasse de la piscine.
Deux suites supplémentaires, chacune avec dressing et salle de bain, s'ouvrent sur un jardin luxuriant à l'arrière, fleuri et coloré.
Un bureau/bibliothèque dédié, avec ses étagères en bois massif, son piano et le doux murmure d'une fontaine, crée un havre de paix, idéal pour écouter de la musique, lire ou se ressourcer.
Chaque pièce de ce niveau offre un accès direct à l'extérieur, renforçant ainsi le lien étroit de la maison avec la nature.
Niveau Bien-être et Invités
Au rez-de-chaussée, la maison impressionne par son espace bien-être entièrement équipé, comprenant :
Piscine intérieure chauffée
Salle de sport
Spa avec douche et salle de bain complète
Un salon central menant à trois chambres doubles avec salle de bain attenante, idéales pour les invités ou le personnel.
Extérieur et luxe fonctionnel
Le jardin méditerranéen paysager offre une intimité totale et une atmosphère paisible.
Une piscine extérieure de 21 x 7 m occupe le devant de la scène, entourée de terrasses ensoleillées et de pelouses impeccables.
Un garage sécurisé pouvant accueillir trois grands véhicules, un parking extérieur couvert pour deux autres véhicules et un grand parking supplémentaire.
Un jardin intérieur central ajoute charme et lumière naturelle au cœur de la maison.
Spécifications et éco-efficacité
Système de sécurité intérieur et extérieur complet
Fenêtres blindées et portes blindées
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
Réservoirs de récupération des eaux pluviales et système de pompage interne
Chauffage au sol et climatisation réversible, par zones
Système d'arrosage automatique
Cette propriété est l'une des plus impressionnantes de Ses Falugues, non seulement par sa taille et son impact architectural, mais aussi par son rare mélange de tranquillité, d'intimité et de vue sur la mer dans un emplacement aussi privilégié. À quelques minutes du port de pêche de Fornells, du sable doré de la plage d'Aiguablava et des rues animées de Begur.
Un véritable havre de paix côtier où l'élégance intemporelle rencontre la douceur de vivre méditerranéenne.